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消防安裝工程施工合同書

消防安裝工程施工合同書

發包方XXXXXXXXX房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,甲方同意將衡陽盛世豪廷消防工程承包給乙方施工,從報建到驗收合格發證。為明確雙方在施工過程中的權力、義務和經濟責任,特簽訂本合同。

第一條:工程概括;

1.工程名稱:工程項目XXX棟及地下室。

2.工程地點:

3.承包方式:按實際建筑面積總承包,每平方米單價元,總建筑面積約萬平方米,總工程造價約萬元。

4.工程內容:1.室內消防栓系統;2.自動噴淋系統;3.自動火災報警系統;4.排煙系統、消防加壓系統;5.室外消防栓系統;6.乙級防火門及消防卷簾,消防施工圖中的一切內容。

5.消防報建費用乙方負責。

第二條:合同價款及承包形式;

1.合同總造價:按該項目實際建筑面積包干,每平方米元,總造價為萬元。乙方負責開具稅務正式發票,稅金由乙方承擔。

2.本工程經甲、乙雙方商定,同意采用按平方米合同價款包干的承包方式。

3.如該項目未按建筑圖施工,加層影響消防工程驗收,消防支隊所交罰款,由甲方承擔法律及經濟責任。

4.該項目加層部分工程造價按實際建筑面積計算。

第三條:付款方式;

1.本合同簽訂后,由乙方辦理報建手續,即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款,即萬元。

2.該項目主體竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款,即萬元。

3.工程施工完成總工程量70時,甲方再向乙方支付工程進度款,即萬元。

4.本消防工程施工完畢,經有關部門檢測驗收合格并取得合格證后15日內甲方一次性付清乙方工程余款(除留3質保金,一年滿后支付)。

第四條:施工日期;

本合同簽訂后2012年月日開工,工程工期2013年月日完工并組織驗收,總工期天。確保項目順利交付。如因乙方原因影響甲方開業,由乙方承擔一切損失及違約責任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤,則工期順延。

第五條:設備及材料供應方式;

1.本工程所需要設備及材料經雙方協商同意,均由乙方負責供應。

2.乙方提供的材料設備,必須符合國家消防產品質量驗收標準,并具有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失,均由乙方負責。

第六條:工程質量及驗收交工;

1.工程質量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。

2.隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查,辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題,乙方負責。

3.本合同生效后,甲方應組織圖紙會審、技術交底會議,并及時向乙方提供施工圖紙四套。

4.工程竣工后,由乙方提供工程竣工驗收資料,明確完工日期。乙方組織工程驗收,甲方協助辦理相關手續。

5.工程竣工交驗后,工程保修按國家有關規定辦理,確保本工程質量保修期一年。

第七條:雙方職責;

(一)甲方職責;

1.派駐工地代表,對工程進度、質量進行監督,檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電,確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。

2.根據合同規定和要求,按時辦理撥款和結算,將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。

3.如建筑設計變更,加層造成消防驗收不合格,需重新報建驗收,所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。

4.協助乙方會同監理方組織施工圖技術交底和圖紙會審工作。

5.因不可抗力的因素造成的工期延誤,協助乙方同監理方辦理工期順延簽證。

6.在工程竣工交付時,如甲方因資金造成工程不能按時交付,甲方愿以在建工程的房子以當時的市場價格按九折抵足乙方工程款。

(二)乙方職責;

1.施工前,及時做好各項施工準備工作,辦理好消防報批手續。

2.按合同規定,做好材料和設備的采購、供應及管理工作。

3.嚴格按照設計圖和消防規范進行施工,確保工程質量和施工工期。

4.已安裝的設備,在工程未投入使用前做好保管工作。

5.及時提交竣工驗收資料,乙方負責通過當地消防部門的驗收,并取得消防達標文件及驗收合格證書,否則不予結算。

6.在合同規定的保修期內,對屬于乙方負責的工程質量問題負責無償修理,并對項目消防工程進行不定期的維修工作,確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當,如斷電,水、油滲透造成設備損壞,甲方應負擔設備款由乙方維修。

7.嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度,服從甲方的統一安排和指揮。

8.工程竣工后,甲方辦理與乙方的結算事宜,乙方應義務培訓甲方有關消防管理、值班人員,使其基本掌握系統的維護、操作和保修工作。

第八條:雙方約定的合同各項條款,在本合同實施過程中遵照執行,如發生爭議,甲、乙雙方協商解決,協商不成可向當地人民法院提起訴訟。

第九條:施工過程中的一切安全事故均由乙方負責,甲方不負任何責任。

本合同一式六份,甲、乙雙方各執三份。

本合同未盡事宜,雙方協商解決。

本合同雙方簽字蓋章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方乙方

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

日期2012年月日

農歷甲午(馬)年五月廿十

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