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廣州市建設工程施工合同

廣州市建設工程施工合同

發包方(甲方):

承包方(乙方): ????

根據<<中華人民共和國經濟合同法>>和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定,結合工程的具體情況,簽訂本合同。 ????

第一條工程項目????

(一) 工程名稱:________________________________________________ ????

(二) 工程地點:________________________________________________ ????

(三) 工成內容:______層棟,建筑面積____________平方米,其它 ????

(四)承包范圍:按甲方提供的工程施工圖紙規定內容:__________________ ????

(五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必須另簽合同。 ????

(六)承包方式:________________________________________________ ????

第二條工程造價(預算或概算)人民幣大寫:____________萬元,其中土建____________萬元,安裝____________萬元。????

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復,逾期視作同意,并按審定的預算造價為調整合同造價。 ????

第三條工期????

(一)按定標規定工期為______天(日歷天),自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文,辦妥城監標牌,送達乙方之日起 天內起計,并以雙方現場管理代表簽字為準。 ????

(二)開工前______ 天,在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書,每個單項工程工期的起止日期為________________________ ????在履約過程中,根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期,經甲、乙雙方簽證認可后調整,以此確定竣工日期。如甲方提出趕工 ________________________________________________ ????

第四條工程質量標準和保修期????

(一) 工程質量標準按國家現行施工規范驗收規范____________________ ????

(二) 工程保修按建設部有關規定執行,保修期為一年,其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應 ????

(一) 工程所需材料及設備由______方采購供應至________________________場地(倉庫)。 ????

(二) 工程所需材料及設備______由方采購供應至________________________場地(倉庫)。 ????

(三) 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議,應進行檢驗。如檢驗合格,檢驗費用由持有異議一方負責,否則由采購方承擔。 ????

(四) 工程材料和設備差價的處理辦法:______________________________ ????

(五)施工中,由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,甲方需按材料設備的實際采購價格,回收全部不適用的材料和設備,或經乙方同意,由甲方給予適當的補償后,不適用的材料設備由乙方自行處理。 ????

第六條工程款支付和結算????

(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶: ????

帳號:______________________________ ????

(二) 根據中國人民建設銀行有關規定,甲方在合同生效后 天內,按以下規定額度向乙方預付備料款: ????

1. 建筑工程按當年計劃工作量35%; ????

2. 安裝工程(包括設備安裝,水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%;

3.______________________________________________________ ????

(三) 工程款支付方式: ????

1.工程進度達到50%以前(保括50%),按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時,每次按當月完成工程工作量的______%付(收)款。 ????

2.工程累計進度達到______%時,按合同工程量付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%;進度達到 ______%時付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%,其余工程進度款由備料款抵充,余額______%待驗收后結算____________萬元待保修期滿后______天內付清。 ????

每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦銀行審查后______天內支付,如到期未提出書面異議,則視作同意,乙方可根據建設銀行審定的數額,請求辦理支付進度款或結算款。 ????

 

第七條雙方責任????

(一) 甲方責任: ????

1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”,接水、電源,同時向乙方提供施工圖紙______份,機電設備安裝圖______份及有關資料______份,地質勘探報告______份,(其中包括竣工用圖 ______套)。

2、開工前______天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、審核乙方編制的工程預算計劃,并在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方,以此審定的工程預算為調整合同造價,作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見,甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔,并調整合同造價。

5、委派____________為現場管理代表,監督檢查工程質量、進度,負責設計圖紙的變更,工程期間的質量驗收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工,甲方應采取措施彌補或減少損失,同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8、在竣工驗收后的保修期內,因使用不當引起的工程質量問題,其返修費用由甲方負責。

(二) 乙方責任:

1、收圖后,在開工前______天內完成施工圖會審,在______天內編制工程預算送甲方審查,編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

2、按施工安全規范做好施工質量、安全管理,指定安全、防火責任人,物件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故,均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

3、委派____________為現場管理代表,須持有與工程項目相適應的資格證書,負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表,如不按時報送,甲方不予支付工程進度款。

農歷辛卯(兔)年四月初五

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