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某市住宅房屋拆遷貨幣補償協議

某市住宅房屋拆遷貨幣補償協議

拆遷人(甲方):

被拆遷人(乙方):

為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,并達成如下協議:

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間,建筑面積___________㎡。

乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是____________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:

1.所有權補償

經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為___________㎡,甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

2.使用權補償

經有關部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡,應補償建筑面積為___________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:

1.搬家補助費:____________元;

2.提前搬家獎勵費:____________元;

3.其他補助費:______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。

2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計____________元,一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字或蓋章):

法定代表人:___________ 委托代理人:_______________

委托代理人:___________

_____年______月_____日_______年________月_______日

農歷辛卯(兔)年四月初五

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