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項目協議書

項目協議書

項 目 協 議 書

甲方:

乙方:

為了促進開放型經濟的發展,滿足乙方發展的需要,甲乙雙方在平等互利的原則下,就乙方在甲方所屬的經濟園區內征地辦企業一事達成如下協議:

一、 項目名稱、注冊地址、經營范圍

1.項目名稱:

2.注冊地址:

3.經營范圍:

二、 投資規模、生產規模

總投資 萬元,注冊資本 萬元,預計年實現銷售收入 萬元,利稅 萬元。

三、 項目用地:

1.項目用地性質:工業用地,期限為50年

2.用地面積:面積 畝,準確面積以國土部門測量為準備

3.項目選址:東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,具體位子以規劃紅線為準。

四、項目開發期限:雙方簽約后,一個月內甲方交付紅線圖,已方收到紅線圖一個月內開工建設,一年內完成廠房建設

五、土地價格為打包價:土地出讓價格為 萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用),總價款為 萬元整。

六、付款方式:首期付款為總付款的 %計 萬元(在協議簽訂后一周內付清),甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內,乙方付土地款的 %計 萬元,方可開工建設,余款在領取國有土地使用證前一次付清 。

七、甲方責任

1、收到首期土地款之后,負責“三通一平”等基礎設施建設,確保乙方建設生產需要。

2、甲方提供全過程服務:協助乙方辦理工商注冊登記,稅務登記,以及立項審批,領取規劃建設許可證,房產證,辦理國有土地使用權證,其費用由乙方承擔。

3、負責監督乙方按協議規定使用土地。

八、乙方責任

1.負責投資資金的及時到位,確保在“三通一平”后一個月內及時開工建設,建筑過程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納

2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關資料手續。

3.乙方必須征得甲方同意后,方可辦理自營出口

4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣,并且畝均稅收達 萬元。

5.負責進集中區項目符合安全、環保、消防要求,項目規劃設計應通過有關部門審核,審核通過后方可開工建設。

九、違約責任

甲已雙方在本協議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。

1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款,甲方有權終止協議。

2.乙方自項目協議書簽訂后一年內不能開工建設并影響開發規劃時,甲方有權終止協議并將乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退還。

3.乙方改變用地性質,應補交土地出讓金 萬元/畝。

4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有關土地平整及基建通水,通電等事項,應承擔相應的違約責任。

十、在辦理國有土地使用權證前,如遇國家土地政策調整,費用由甲乙雙方另行商定。

十一、本協議以雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金后即生效。

十二、本協議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

十三、本協議一式陸份,甲方四肆份,乙方貳份

十四、未盡事宜,由雙方友好協商解決

甲方: 乙方:

農歷庚寅(虎)年冬月初四

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